2021 bød på 291.697 lånetilbud fra realkreditten

Morgenfriske tal fra Finans Danmark viser, at boligejere og virksomheder modtog 19.509 lånetilbud fra re­al­kre­di­tin­sti­tut­ter­ne i december. Det betyder, at totalen for lånetilbud når op på 291.697 for 2021 som helhed. Det er lavere end antallet af lånetilbud i 2020, hvor vi nåede op på 305.880 lånetilbud, og væsentligt lavere end i 2019, hvor vi nåede over 400.000 lånetilbud.

Af de 291.697 lånetilbud, som der blev givet sidste år, blev de 95.713 givet til boligkøb, mens 22.765 blev givet til nybyggeri. Her er der tale om det højeste niveau siden 2018 for begges tals vedkommende.

Det samlede antal af lånetilbud ligger på det laveste niveau siden 2018. Det hænger sammen med, at de store ned­kon­ver­te­rings­skyl, som kendetegnede 2019 og 2020 langtfra har nået samme højde i 2021. Og det er især ned­kon­ver­te­rin­ger som påvirker antallet af lånetilbud. Når vi så alligevel ser lidt mere end 290.000 lånetilbud sidste år, skal vi se mod den høje aktivitet på boligmarkedet, som har sendt købere i banken efter et lånetilbud, når finansieringen skal i hus. Derudover bød indledningen på 2021 også på mindre ned­kon­ver­te­rings­ak­ti­vi­tet, som også smitter af.

Strækker vi tilbageblikket lidt længere tilbage, så kan vi tydeligt se, at lånetilbuddene, på trods af det laveste niveau i 3 år, ikke lå i dvale. 2021 bød nemlig på flere lånetilbud end vi så i både 2016, 2017 og 2018.

Det lavere niveau for antallet af lånetilbud, som vi har set siden foråret, forventer vi vil fortsætte. Det aktuelle renteniveau, hvor vi ligger på vippen mellem 30-årige 1,5% og 2%-lån betyder, at der ikke er udsigt til større runder af konverteringer. I tillæg puster boligmarkedet ud på et lavere niveau, så heller ikke fra den front kommer der ekstraordinært mange lånetilbud.