Boligpriserne fortsætter op

Nye tal fra Boligsiden viser, at hus- og lejlighedspriserne steg med 0,3% i september. Tager vi højde for sæson, er stigningen tilmed en anelse større og lyder på 0,4% for begge boligtyper.

I forhold til årets begyndelse er både huspriserne og lejlighedspriserne begge steget med knap 4%. Det betyder, at et gennemsnitligt hus på 140 kvm er steget med 90.000 kr. siden årsskiftet. En lejlighed på 80 kvm er samtidig steget med næsten 110.000 kr.

Boligpriserne fortsætter med at stige. Gennem årets første 8 måneder er priserne steget i 6 af dem, og priserne ligger pænt over det, som vi gik ind i året med. De nye boligskatter kastede godt nok lidt grus i maskineriet i begyndelsen af året, men det blev alene til den lille smule grus, og i gennemsnit har boligejerne oplevet, at deres bolig i dag er mere værd i dag.

Boligmarkedet nyder lige nu godt af, at renterne har taget et trin ned ad stigen. Hertil hjælper det bomstærke arbejdsmarked med rekordhøj beskæftigelse og pæne lønstigninger bestemt også på vej. Vi forventer yderligere små prisstigninger i den resterende del af året, og når vi ser ind i næste år.

Der er grundlag for fortsatte stigninger i boligpriserne. De seneste rentefald er med til at give noget medvind til boligmarkedet. Et stigende antal salgsskilte er dog omvendt være med til at lægge et låg på prisstigningerne. Samlet ser vi potentiale for, at medvinden fra rentefald og et stærkt arbejdsmarked overtrumfer det voksende udbud, og at der dermed kan være nye prisstigninger i vente.