Boligpriserne steg i 2024
Boligmarkedet har haft et overordentligt stærkt 2024. Lejlighedspriserne slutter året af med ny rekord. Og huspriserne er steget i samtlige 12 måneder af 2024.
Netop offentliggjorte tal fra Boligsiden viser, at boligpriserne steg igen i december, når der tages højde for sæson. Huspriserne steg med 0,6% med højde for sæson og lejlighedspriserne med 0,9%.
Set for året som helhed er huspriserne i gennemsnit steget med godt 5% på landsplan. Lejlighedspriserne har haft endnu mere fart på trods en lidt bumpet begyndelse af året med overgangen til de nye boligskatter. Lejlighedspriserne er steget med 7% og slår ny rekord med dagens tal.
Boligmarkedet har haft et overordentligt stærkt 2024. Lejlighedspriserne slutter året af med ny rekord. Og huspriserne er steget i samtlige 12 måneder af 2024 og millimeter fra ny rekord. Det har simpelthen været et år for boligmarkedet med medvind på cykelstien. En medvind som er leveret af rentefald, et hammerstærkt arbejdsmarked og øget købekraft hos mange danskere med pæne lønstigninger og lav inflation. Det giver et solidt udgangspunkt ind i 2025, hvor vi forventer yderligere boligprisstigninger.
Prisstigningerne gennem 2024 betyder, at et hus på 140 kvm. i Danmark er steget med 120.000 kr. det seneste år. Samtidig er en lejlighed på 80 kvm. steget med 190.000 kr. i gennemsnit.
Der er stor forskel danskerne imellem for, hvordan prisstigningerne opleves. Mens det for mange boligejere er en gevinst i form af pæn stigning i friværdien, så er det til forskel fra boligkøbere, som står overfor en højere pris i forbindelse med boligkøbet. Det er kort fortalt nogle andre og højere priser, som står på salgsannoncerne nu, end for et år siden. Det skal dog nævnes, at renterne i samme periode er faldet. Det gør boligfinansieringen billigere, og modarbejder altså den højere købspris.
Vi forventer, at der er fortsatte prisstigninger i vente på boligmarkedet i 2025. Lavere renter, et stærkt arbejdsmarked og fortsat fremgang i reallønnen giver et solidt fundament for boligmarkedet med udsigt til nye prisstigninger. Og danskerne lader i tillæg til at være ganske optimistiske på boligmarkedets vegne.
Relaterede artikler
Boligkøbere har fået færre boliger at vælge mellem
Det er bestemt ikke unormalt, at udbuddet af boliger falder gennem efteråret og ind i vinteren.2024 ender med flest bolighandler i 3 år
Og det selvom december hypotetisk skulle byde på 0 handler, så har handlerne i 2024 allerede overgået sidste års handler.Nye prisstigninger på boligmarkedet
Priserne tog et pænt spring i især i 2. kvartal, og det bliver nu fulgt yderligere op af en lidt mindre prisstigning i 3. kvartal.Lidt færre boliger at vælge mellem
Den helt oplagte årsag er, at der simpelthen er kommet mere rift om boligerne.Lejlighedspriser slår rekord
Der er generelt fremgang på boligmarkedet, hvor også huspriserne fortsætter opturen.Lejlighedspriserne stiger igen
August tegner sig for den femte måned i streg med stigende lejlighedspriser, som i perioden er løftet hele 5%.Omkostninger til boligbyggeri stiger igen
Byggeomkostningerne peger igen en smule op, men kommer efter et fald kvartalet før.Færre boligbyggerier bliver sat i gang
Der bliver igangsat færre boligbyggerier. Mangel på materialer er omvendt ikke længere en stor udfordring, og stigningen i byggeomkostningerne er stilnet af.
