Pil op på lejlighedspriserne i 3. kvartal

Netop offentliggjorte tal fra Danmarks Statistik viser, at lejlighedspriserne steg i 3. kvartal med 1,7%, når man tager højde for sæson. Omvendt stod hus- og sommerhuspriserne stort set stille. Huspriserne faldt med beskedne 0,1%, mens sommerhuse steg med 0,1%, når man tager højde for sæson.

Boligmarkedet klarer sig godt. På et år er der lagt omkring 2% til hus- og lejlighedspriserne. Det er ganske pænt, og vi ser samtidig også boligsalget blomstre. Der er da også mange faktorer på plussiden for boligmarkedet, som ligger grobunden for fremgangen. Arbejdsmarkedet ser stærkt ud, reallønnen er i pæn fremgang og vi har set, at renterne er begyndt falde. Det er alt sammen understøttende for en positiv udvikling på boligmarkedet.

Også bolighandlerne er der godt gang i. I 3. kvartal blev der i alt handler 19.435 boliger, når vi tager højde for sæson. Det er 4,6% højere end samme kvartal året før. Handlerne fordeler sig med 12.846 huse, 4.300 lejligheder og 2.289 sommerhuse. Handelsaktiviteten i 2024 er dermed godt på vej til at ende på det højeste i tre år.

Endnu mere friske tal fra Boligsiden viser, at også 4. kvartal kan ende med solide prisstigninger. I løbet af oktober og november er huspriserne steget med 1,2%, mens lejlighedspriserne i løbet af de samme to måneder er steget med 2,0%. Vi forventer, at de nuværende og mere positive takter fortsætter på boligmarkedet. Rentefald på menuen og en stærk dansk økonomi med et solidt arbejdsmarked udgør en god cocktail for fortsatte boligprisstigninger.