Boligpriserne steg i juli
Efter en noget bumpet start på året, så har den seneste tid budt på nye prisstigninger på boligmarkedet.
Nye tal fra Boligsiden viser, at boligpriserne steg i juli. Huspriserne steg med 0,2%, og lejlighedspriserne steg med 0,7%. Også sommerhuspriserne havde pil op med 0,4%. Også når vi tager højde for sæson, er der boligprisstigninger på alle boligtyper.
Der er pil op for boligpriserne. Efter en noget bumpet start på året, så har den seneste tid budt på nye prisstigninger på boligmarkedet, og priserne ligger nu pænt over årets begyndelse. Boligmarkedet nyder godt af, at renterne er begyndt at falde suppleret med et stærkt arbejdsmarked og stigende lønninger for mange danskere. Det lægger samtidig et fornuftigt fundament for den resterende del året, som kan byde på nye prisstigninger.
Sammenlignet med ved årets begyndelse, så ligger huspriserne knap 4% højere i dag. Det betyder, at et gennemsnitligt hus på 140 kvm er steget med knap 90.000 kr. siden årsskiftet. Lejlighedspriserne er steget med lige på den gode side af 3%, hvilket tilsvarende svarer til en boligprisstigning på knap 90.000 kr. for en lejlighed på 80 kvm. Sommerhuspriserne er i samme periode steget med knap 3%, og det betyder, at sommerhuse i gennemsnit er steget med godt 50.000 kr. i forhold til ved årets begyndelse for et sommerhus på 90 kvm.
Også boligsalget ligger fint i svinget. De seneste tal for handelsaktiviteten dækker over juni måned, som bød på en fremgang i forhold til maj, når der tages højde for sæson. Boligsalget minder samlet set om det, som vi var mere eller mindre vant til før corona.
Der er grundlag for fortsat pæne takter for boligmarkedet. Den seneste tids rentefald er som oftest en hjælpende hånd til boligmarkedet og kan tirre interessen for overvejende boligkøbere til at købe drømmeboligen. På den anden side vokser udbuddet af boliger, som har ramt det højeste i fem år. Det lægger isoleret set et nedadgående pres på boligpriserne. Samlet set er der dog potentiale for, at medvinden fra rentefaldene og et stærkt arbejdsmarked overtrumfer det voksende udbud, og at der dermed kan være nye prisstigninger i vente.
Relaterede artikler
Boligpriserne stiger igen
Større prisfald er indtil videre udeblevet for lejlighedsmarkedet, som ellers var frygtet med overgangen til de nye boligskatter.
Flere bolighandler i april
Danskerne handlede i april det højeste antal boliger i 10 måneder.
Vismændene skruer op for forventningerne
Boligmarkedet kører ganske solidt for tiden, og vi er overordnet set enige med vismændene.
Rentebetalinger er næsten fordoblet på to år
Boligejernes rentebetalinger på realkreditlånet er steget med mere end 20% det seneste år.
Flere end 50.000 salgsskilte på boligmarkedet
Boligkøberne har kort fortalt fået langt mere at vælge mellem. På to år udbuddet steget mere end 40%.
Prisfald på lejligheder
Huspriserne har stilstand, men lejlighedspriserne pegede omvendt nedad som ventet.
Rentebetalinger på realkreditlån stiger igen
Stigningen skete som direkte konsekvens af striben af renteforhøjelser 2022 og 2023 som reaktion på den høje inflation.
Næsten 7.000 bolighandler i juni
Det er 5% færre end i maj. Men tager vi højde for sæson, er der omvendt tale om flere bolighandler i juni.
