Få lånetilbud i august

Dugfriske tal fra Finans Danmark viser, at der i august blot blev afgivet 11.461 lånetilbud fra re­al­kre­di­tin­sti­tut­ter­ne til boligejere og virksomheder. Det er i en historisk kontekst et meget lavt niveau, og kommer i forlængelse af lignende niveau i det seneste lange stykke tid. Statistikken går tilbage til 1996.

Stimen med få lånetilbud fra re­al­kre­di­tin­sti­tut­ter­ne fortsætter. Lånetilbuddene når tilmed næstlaveste månedlige niveau nogensinde i august – kun undergået af februar i år. De få lånetilbud har stået på i tæt på 2 år, og skyldes den ro, der var været på rentefronten. Den seneste tid har vi dog set, at renterne er begyndt at tikke ned, som betyder at de toneangivende 4%-lån ligger tæt på kurs 100. Får vi ekstra skub i rentefaldene, kan det vække omlægningerne til live igen, og dermed sende antallet af lånetilbud op fra dvalen.

Årets første otte måneder har budt på 96.817 lånetilbud. Det er 16,5% færre end samme tid sidste år, som endte med at give det færreste antal lånetilbud i statistikkens historie.

Lånetilbuddene har dog potentiale til at genopstå fra dvalen, hvis vi får renterne lidt længere ned. I øjeblikket ligger 4%-lånene med kurser ikke langt fra 100, men får vi 3,5% eller 3,0%-lån i spil, så vil det skubbe gang i omlægningerne. Og det vil så betyde flere lånetilbud.

Der er ved udgangen af juni 5%- og 6%-lån for ca. 232 mia. kr. ifølge tal fra Nationalbanken, hvoraf langt hovedparten ligger i 5%-lånene. De pågældende boligejere vil kunne spare penge på den månedlige ydelse, hvis de kan få et lån med en rente på 3,5% eller 3,0%. Det vil samtidig give flere lånetilbud, da det er første skridt for boligejerne, inden de beslutter sig, om lånet skal omlægges.

Men før det scenarie materialiserer sig, så skal renten et nyk eller to længere ned. Og indtil da så vil lånetilbuddene styre sikkert mod endnu et rekordlavt antal i 2024.