Få tvangsauktioner i september

Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at der i september blev bekendtgjort 105 tvangs­auk­tio­ner, når vi tager højde for sæson. Dermed fortsætter det lave antal tvangs­auk­tio­ner ufortrødent. Det er således 45. måned i træk, at det månedlige antal tvangs­auk­tio­ner ender lavere end 150, når vi tager højde for sæsonudsving.

September er endnu en måned i rækken med utroligt få tvangs­auk­tio­ner. Hele 45 måneder i træk har vi været vidne til få tvangs­auk­tio­ner, men alligevel har 2024 indtil videre budt på 11% færre tvangs­auk­tio­ner end samme periode i 2023. Hvis den udvikling fortsætter, kan vi stå med det laveste antal tvangs­auk­tio­ner siden 2006. Og der er meget der tyder på, at tvangs­auk­tio­ner­ne fortsætter på lavt blus. Betalingsevnen er på flere parametre solid, mens boligmarkedet viser gode takter.

Årets første ni måneder har budt på i alt 1.004 tvangs­auk­tio­ner, hvilket er 142 færre end i de samme måneder i 2023. I 2022 var der 987 tvangs­auk­tio­ner i samme periode. 2022 bød samlet set på det laveste antal tvangs­auk­tio­ner siden 2006. Uanset hvordan vi vender og drejer det, så har antallet af tvangs­auk­tio­ner været meget lave i snart 4 år i træk.

For at finde årsagerne til den ret så solide betalingsevne skal vi primært kigge mod ar­bejds­mar­ke­det. Her ser vi rekordhøj beskæftigelse og en lav ledighed, og det gør det alt andet lige lettere at betale sine regninger – også selvom renter og inflation har gjort det markant dyrere at være både dansker og boligejer. I tillæg betyder de gode takter på boligmarkedet, at det tilmed er lettere at sælge sin bolig i fri handel, hvis der alligevel skulle opstå problemer med at betale terminen og således forhindre, at man ender på en tvangsauktion.

Også boligejernes restancer er meget lave. 99,85% af boligejerne betaler deres re­al­kre­dit­ter­min til tiden i øjeblikket, og det er tæt på det laveste siden før finanskrisen. Antallet af personer, som bliver registreret i RKI, ligger rekordlavt i 1. halvår af 2024, og det er med til at understrege den solide og stærke betalingsevne blandt danskerne.

Med de nuværende udsigter, så forventer vi, at tvangs­auk­tio­ner­ne holder sig omkring sit nuværende niveau, da dansk økonomi klarer sig ganske godt, og der ikke er udsigt til store stigninger i ledigheden.