Laveste antal lånetilbud i 28 år

Nye tal fra Finans Danmark viser, at december bød på 13.048 lånetilbud fra re­al­kre­di­tin­sti­tut­ter­ne til boligejere og virksomheder. Det er 8,0% færre end i november.

Med december-tallene i hus kan vi samtidig gøre status på hele 2024. Det blev til i alt 157.625 lånetilbud i 2024, hvilket er 10,2% lavere end i 2023, og dermed nåede vi det laveste antal lånetilbud i et kalenderår i statistikkens 28-årige historie.

2024 bød på det laveste antal lånetilbud fra re­al­kre­di­tin­sti­tut­ter­ne i mindst 28 år. Det sker som konsekvens af, at der ikke for alvor har været et pivåbent kon­ver­te­rings­vin­due for boligejerne i 2024. Først henimod i slutningen af 2024 er der er begyndt at ske lidt på den front. Det giver en tro på, at boligejerne efterspørger lidt flere lånetilbud i 2025.

Slutningen af 2024 bød dog på lidt flere lånetilbud. Det skete i takt med, at renten bevægede sig nedad, hvilket fik 4%-lånene over kurs 100 og dermed kom 3,5%-lånene i spil. Det satte lidt flere boligejere i gang med en ned­kon­ver­te­ring for at spare penge på den månedlige ydelse. Ved seneste op­si­gel­ses­frist ved udgangen af oktober blev opsagt fastforrentede lån for 28 mia. kr., hvilket var den højeste ned­kon­ver­ter­tings­ak­ti­vi­tet i 3,5 år.

Renten på et fastforrentet realkreditlån har dog atter peget op i begyndelsen af 2025, hvilket er sket i takt med højere statsrenter. Det betyder, at det igen er 4%-lånene, som er de toneangivende realkreditlån efter en periode med 3,5%-lån på den trone. Med de nuværende renter er det dog ikke umuligt med konverteringer i omegnen af 25-30 mia. kr. Indtil videre kan vi i hvert fald konstatere, at der er opsagt realkreditlån for 10 mia. kr. ved udgangen af sidste uge.