Historisk få tvangsauktioner

Helt friske tal fra Danmarks Statistik viser, at der i december var 124 bekendtgjorte tvangs­auk­tio­ner, når vi tager højde for sæson. Vi kan samtidig gøre status over 2024, som i alt bød på 1.376 tvangs­auk­tio­ner. Det er 9% færre end i 2023, og samtidig en lille bid lavere end i 2022. I 2006 lød antallet af tvangs­auk­tio­ner til sammenligning på 1.231.

Tvangs­auk­tio­ner­ne når sit laveste i 18 år i 2024. Vi skal helt tilbage til før finanskrisens indtog for at finde et år, som bød på færre tvangs­auk­tio­ner end sidste år. Det er uanset, hvordan vi vender og drejer det meget positive nyheder. De meget lave tvangs­auk­tio­ner kommer på baggrund af flere faktorer, som blandt andet udgøres af et stærkt boligmarked, enormt robuste boligejere og et bundsolidt arbejdsmarked.

Selvom højere renter og højere priser har gjort det dyrere at være dansker og boligejer, så er det altså ikke noget, som har sendt flere mod en tvangsauktion. 2023 bød godt nok på en anelse flere tvangs­auk­tio­ner, men overhovedet ikke noget alarmerende, og de er da også faldet igen i 2024. Det skyldes især, at ar­bejds­mar­ke­det stadig står brølstærkt. Beskæftigelsen er rekordhøj, og ledigheden er fortsat ganske lav trods en mindre stigning. Det er alt andet lige lettere at betale regningerne, når man er i arbejde. I tillæg betyder de gode takter på boligmarkedet, at det er lettere at sælge sin bolig i fri handel, hvis der alligevel skulle opstå problemer med at betale terminen og således forhindre, at man ender på en tvangsauktion.

Det er ikke kun antallet af tvangs­auk­tio­ner, som befinder sig meget lavt. Boligejernes restancer er også meget lave, og er et udtryk for, at næsten alle boligejere betaler deres re­al­kre­dit­ter­min til tiden. Antallet af personer, som bliver registreret i RKI, ligger tilmed rekordlavt, og det er med til at understrege den solide og stærke betalingsevne blandt danskerne.

Med de nuværende udsigter, så forventer vi, at tvangs­auk­tio­ner­ne i 2025 fortsætter på det lave niveau, som vi er vidne til i øjeblikket. Dansk økonomi klarer sig godt, og der ikke er udsigt til store stigninger i ledigheden.