Det betyder de lavere renter for dig med F-kort
Er du en af de mange danske boligejere, der tålmodigt har ventet på lavere renter, så er der godt nyt til dig.
Den 6. juni sænkede Nationalbanken renten med 0,25 procentpoint. Det er godt nyt for dig, der har et realkreditlån med helt kort rente – også kaldet F-kort lån. Det betyder, at du kan se frem til en lavere rente allerede fra 1. juli, hvis du har et F-kort lån.
I kroner og øre svarer det til et fald i ydelsen på ca. 100-150 kr. om måneden efter skat pr. lånt million. På et halvt år løber det op i tæt på 1.000 kr. på en afdragsfri lånt million.
Selvom det kun er en relativt beskeden rentenedsættelse, så kan det være begyndelsen til en ny epoke med lavere renter.
”Vi forventer, at rentenedsættelsen 6. juni godt kan være den første af en række rentenedsættelser i løbet af det næste års tid, hvilket gradvist vil betyde lavere renter til boligejere med F-kort lån. Hvis vi får ret i det, så vil det betyde, at ydelsen på et F-kort-lån næste sommer vil være ca. 300 kr. mindre om måneden efter skat pr. lånt million med afdrag. Meget er dog usikkert, når vi har med renteprognoser at gøre, men det er vores bedste bud p.t.” siger cheføkonom Jeppe Juul Borre.
Har du fået refinansieret dit F-kort lån i maj?
Vær opmærksom på, at hvis du har fået et nyt og højere rentetillæg på dit F-kort lån ved rentetilpasningsauktionen i maj, så vil du formentlig ikke få en lavere ydelse pr. 1. juli. I stedet vil din ydelse formentlig være tæt på uændret (eller måske lidt højere ydelse), da dit rentetillæg på 0,12% og 0,20% er blevet refinansieret til et nyt rentetillæg på 0,43%.
Se videoen og hør cheføkonom Jeppe Juul Borre forklare, hvad Nationalbankens seneste rentenedsættelse betyder for danske boligejere.
F-kort har været billigst i mange år
F-kort har i mange år været det billigste realkreditlån målt på den månedlige ydelse efter skat, men siden sommeren 2022 har renten løbende bevæget sig op fra 0 % til omkring 4 %, og det har gjort ondt i budgettet hos mange boligejere med variabelt forrentede lån.
Hvad er F-kort?
F-kort er et realkreditlån med variabel rente, som reguleres hvert halve år (1. januar og 1. juli) på baggrund af den såkaldte 6-måneders CITA-referencerente. Dertil kommer et rentetillæg. F-kort blev indført i 2013/2014 og blev i sin tid kaldt ”F1-lånets afløser”. I dag har ca. 200.000 danskere et F-kort lån eller et Flex-kort lån, som det også kaldes.
ECB og Nationalbanken bestemmer
Rentesatsen på F-kort afhænger primært af de ledende rentesatser i ECB (3,75 pct.) og Nationalbanken (3,35 pct.).
Relaterede artikler
Vi sænker renterne på indlån
Indlånsrenterne sænkes som følge af Nationalbankens rentenedsættelse i december. Renteændringerne træder i kraft den 23. januar 2025.Rentefald og realkreditlån – hvordan er det for mig og mine lån?
Vi har allieret os med cheføkonom Jeppe Juul Borre, der svarer på en lang række spørgsmål.Vi sænker renten på opsparing
I kølvandet på Nationalbankens rentesænkning sænker vi indlånsrenten på særlige opsparingskonti. Udlånsrenten (på fx boliglån) ændres ikke i denne omgang, da den allerede er sænket betragteligt i juni og august.Klar til lempeligere regler for foreninger
Vores ambition er at være landets bedste bank for Forenings Danmark.Farvel til BoligBonus – men endnu lavere renter på boliglån
Efter 8 års udbetalinger for mere end 300 mio. kr. opsiger vi nu bankens særlige kompensation til boligkunder med et Totalkredit-lån.Vi sænker renterne på udlån og indlån
Især renterne på boliglån sættes ned i kølvandet på Nationalbankens seneste rentenedsættelse. Ændringerne gælder fra den 7. august.Lavere rente på boliglån og andelsboliglån ved nyt boligkøb
Den 3. juni sænker vi rentesatsen på nye banklån i forbindelse med boligkøb, så vi har et attraktivt og konkurrencedygtigt tilbud til vores kunder, når de har brug for fuld boligfinansiering.Højere indlånsrenter på opsparing og prioritetslån
Den 3. juni sætter vi renterne op med 0,50%-point og 0,55%-point på en række opsparingskonti til privat, erhverv og foreninger. Vi hæver også indlånsrenten på AL-Prioritetslån med 0,25%-point.
